Densification urbaine contrôlée Cas de la cité du 19 juin à El Eulma

Abstract

En Algérie, le foncier a connu de multiples problèmes, donnant naissance à de très vagues espaces anonymes et indéterminés suite à la non maitrise de l’espace et le besoin de se loger. Le tissu urbain se caractérise par un espace extérieur non traité, indéfini et donc non pris en charge ce qui a conduit à des espaces vides qu’on peut utiliser et exploiter de manière rationnelle. La densification urbaine contrôlée constitue une manière de redéfinir le tissu de la cité du 19 juin à El Eulma. Cette stratégie permet de récupérer les espaces non utilisés et d’agir en respectant le cadre juridique se rapportant notamment à la question de la concession, et une meilleure prise en charge de l’espace vide. Il s’agit particulièrement de densifier le tissu du terrain choisi pour l’étude par un rajout de logements dans des bâtiments qui seront intégrés de manière cohérente avec ceux existants. Ce tissu se caractérise aussi par la présence d’un nombre important de professions libérales causant dans une certaine mesure des désagréments pour les habitants, comme le stationnement ou les va et vient des clients, ce qui nous a conduit à suggérer une séparation afin d’éviter les conflits. L’espace extérieur constitue une préoccupation majeure dans ce travail, où l’intégration d’éléments permettant une meilleure cohésion sociale et une mixité polyfonctionnelle seront proposés. Enfin, les logements proposés, répondront aux aspirations et besoins des habitants en essayant d’intégrer quelques notions du développement durable. Par ce projet, une meilleure qualité du cadre de vie sera redonnée grâce à la densification du tissu et l’intégration d’éléments pouvant améliorer l’image de la cité.