مدى كفاءة أدوات التهيئة والتعمير و دورها في تنظيم النسيج العمراني مدينة سطيف نموذجا

Abstract

على ضوء المشاكل الناتجة عن التحولات العمرانية التي شهدتها مدينة سطيف، والتي أدت إلى تشوه المحيط العمراني، وظهور الحاجة إلى السكن والمرافق العمومية، تم إعداد دراسات حضرية وصياغة آليات وميكانيزمات لإيجاد الحلول المناسبة، بهدف التحكم في المجال العمراني والوصول إلى مجال عمراني منظم ومتوازن يستجيب لمختلف متطلبات المجتمع. ومن هنا، اتجهت الدولة إلى برمجة سياسات عمرانية للتصدي لهذه المشاكل، من بينها القانون 90-29 المتعلق بالتهيئة والتعمير،هدفت هذه الدراسة إلى بيان دور المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير ومخطط شغل الأراضي في تنظيم النسيج العمراني وتحقيق التوازن الحضري، باعتبارهما وثيقتين أساسيتين في التخطيط العمراني. وقد تم تحليل وتقييم المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير، ودراسة حالتين واقعيتين لمخططي شغل الأراضي (04 و09)، والوقوف على مدى تطبيقهما كليًا أو جزئيًا، ومدى مساهمتهما في تنظيم النسيج العمراني، مع تقديم بعض التوصيات التي نراها كفيلة بالحد، ولو نسبيًا، من هذه الظاهرة، مع احترام محتوى المخططات.