السكن : برامج و أنماط ، مدينة عين ولمان تجسيد و إسقاط

Abstract

انتهجت الدولة الجزائرية عديد السياسات والبرامج السكنية، التي تهدف في مجملها إلى تلبية حاجات ومتطلبات السكان والافراد من السّكن، حيث شهدت تلك السياسات تنوّعا وتعدّدا، باختلاف الظروف والانظمة الاقتصادية السّائدة،وتعتبر مدينة عين ولمان إحدى المدن الجزائرية،التي عرفت تنوّعا في البرامج السّكنية،حيث كان للمدينة نصيب معتبر من السكن بشهادة العديد من المتدخلين والفاعلين، إلاّ أنّ توطين مختلف المشاريع لم يجسّد إلى حدّ بعيد،فأقلمة البرامج السّكنية مع البيئة والمجتمع المستقبللها، هو ما أفرز في العديد من أحياء المدينة، غياب للتهيئة السليمة وانعدام التجهيزات والمرافق الضّرورية بها،ويمكن القول أنّ مختلف التجاوزات المسجّلة في المدينة مردّها إهمال الجماعات المحلية لمعايير التخطيط من جهة، وكذا التماطلوسوء التسيير من جهة أخرى، إلى جانب إهمال المواطن لقواعد البناء والتعمير وعدم إخضاعه للقوانين العمرانية المنصوص عليها.وعليه كان لابد من تطوير الآليات والإجراءات التي تتوافق والطّلب السّكني، باعتماد الاسقاطات السكانية وتقدير العجز السكني، كما تراعي ظروف المجتمع وبيئته، مع اتخاذ قوانين ردعية من شأنها أن تحفظ عملية جمالية التعمير.